Le parking : l’investissement immobilier locatif accessible et rentable !
Vous cherchez un investissement simple, sécurisé et avec un bon rendement ?
Les places de parking représentent l’une des meilleures solutions immobilières du marché.
Recevez toutes les informations GRATUITEMENT EN SANS ENGAGEMENT sur l’investissement parking dès maintenant !
Le parking : l’investissement immobilier locatif accessible et rentable !
Vous cherchez un investissement simple, sécurisé et avec un bon rendement ?
Les places de parking représentent l’une des meilleures solutions immobilières du marché.
Recevez toutes les informations GRATUITEMENT EN SANS ENGAGEMENT sur l’investissement parking dès maintenant !
Le parking : l’investissement immobilier locatif accessible et rentable !
Vous cherchez un investissement simple, sécurisé et avec un bon rendement ?
Les places de parking représentent l’une des meilleures solutions immobilières du marché.
Recevez toutes les informations GRATUITEMENT EN SANS ENGAGEMENT sur l’investissement parking dès maintenant !
Un patrimoine à gestion facile
Vous n'avez quasiment rien à faire ! Pas de rénovation lourde, ni gros travaux.
Un rendement attractif moyen de 7% /an
Des loyers réguliers, souvent sans les contraintes de gestion locative complexe.
Un investissement accessible
Les places de parking en zones attractives commencent à partir de 15 000€ !
Recevez toutes les informations dès maintenant !
temps du formulaire moyen : 30 secondes
Les places de parking pour diversifier votre patrimoine
Vous pouvez choisir de diversifier votre patrimoine en investissant dans des places de parking. Le prix des places de parking varie selon leur emplacement, exactement comme dans le cadre d’un local commercial ou d’une habitation.
Les aires les plus recherchées se trouvent dans les quartiers cotés des grandes métropoles, et offrent une réelle possibilité de plus-value à la revente. Si l’on trouve des emplacements pour moins de 10 000 euros en province, il faut compter parfois plus de 50 000 euros à Paris.
Le rendement varie en fonction de la relation entre le prix de l’emplacement et sa valeur locative. Il n’est pas rare de percevoir un rendement net de 5 à 9%, dû à l’absence de charges.
Exactement comme dans le cadre d’une habitation, le locataire vous verse un loyer que vous déclarez ensuite dans la catégorie des revenus fonciers.
Rendement parking : combien peut-on en attendre ?
Le rendement moyen d’un parking dépend du prix d’achat mais aussi du montant du loyer qu’on peut espérer en tirer. Dans le 1er arrondissement parisien, par exemple, un parking coûte en moyenne 35 491 euros pour un loyer mensuel moyen de 242 euros. Avec ces paramètres, le rendement brut moyen s’établit à 9,6%.
Ce rendement peut être boosté dans des communes aux prix immobiliers moins élevés mais aux loyers qui se maintiennent.
Par exemple, en achetant un parking au Petit-Quevilly (Normandie) pour un prix moyen de 5 984 euros, vous pouvez espérer un loyer mensuel de 44 euros. Soit un rendement brut moyen de 8,9 %.
La rentabilité nette est généralement attractive car une place de parking engendre peu de dépenses d’entretien et génère peu de charges. L’investissement locatif parking est donc intéressant du point de vue du rendement.
- Essai sans risque : Informez-vous gratuitement avant tout engagement financier.
- Décision sereine : Obtenez des conseils sans pression ni engagement immédiat.
- 100% transparent : Des infos claires et objectives sur l'investissement parking.
- Gain de temps : Accédez rapidement à des conseils experts sans frais ni formalités.
Parlez rapidement à des experts sans frais ni formalités.
Quelle fiscalité sur l'investissement en place de parking ?
En tant que propriétaire d’un investissement locatif, vous devez déclarer les loyers perçus sur vos revenus locatifs, et vous acquitter de la taxe foncière. L’emplacement entre dans le calcul de votre impôt sur la fortune immobilière (IFI) à hauteur de sa valeur patrimoniale (prix de l’emplacement moins le montant de la dette immobilière).
Pour en savoir plus, inscrivez-vous pour être mis en relation avec l’un de nos professionnel.
Investir dans des places de parking : une gestion facilitée
La location d’emplacements de stationnement se rapporte au Code civil, et non pas au Code de l’habitation.Il s’agit d’un contrat entre particuliers, non assujettis à des préavis ou autre plafonnement des loyers. Le contrat est librement établi entre le bailleur et son locataire, certaines clauses peuvent préciser qu’il sera rompu à défaut de paiement d’une seule mensualité. En cas de non-paiement, vous pourrez ainsi empêcher l’accès à la place de parking, et immédiatement louer à quelqu’un d’autre.
Les formalités d’entrée et de sortie liées à l’investissement locatif parking sont extrêmement réduites par rapport à un investissement immobilier traditionnel. De plus, la pénurie de stationnement dans les grandes agglomérations entretient la demande et limite la vacance locative. Vous aurez ainsi peu de démarches à effectuer pour trouver un locataire.
Quelles sont les villes les plus rentable en investissement parking ?
Comparatif des rendements sur l'année 2023 :
Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous.
Envie d'investir dans les places de parking?
Nous répondons à toutes vos questions !
⚠️ Tous les investissements comportent des risques, et les informations proposées sont générales. Si vous souhaitez en savoir plus, inscrivez-vous sur l’un de nos formulaires pour être contacté par un conseiller spécialisé.
⚠️ Les mineurs ne sont pas invité à remplir le formulaire d’inscription.
Recevez toutes les informations dès maintenant !
temps du formulaire moyen : 30 secondes
Le site investipark.fr a pour vocation de vous informer sur les investissements immobiliers de parking disponibles. Notre site est mis à jour très régulièrement pour être en adéquation avec les dernières annonces, vous permettant de choisir et comparer avec les informations les plus récentes.
Parmi l’ensemble des offres proposées, il est parfois difficile de s’y retrouver. Les barèmes sont complexes et les critères d’investissement peuvent varier plusieurs fois au cours de la même année et selon plusieurs facteurs (taux d’intérêt, taux de demandes sur les zones…)
Le site investipark.fr vous aide à simplifier votre démarche d’informations sur les offres d’investissement parking proposées et vous permet d’entrer en contact avec des entreprises spécialisées dans le domaine, si vous le souhaitez.
Ce service d’estimation est rapide, gratuit et sécurisé à 100%.