Immobilier locatif & parking : des rendements jusqu’à 7 % par an.
Des revenus réguliers, des actifs tangibles, une gestion simplifiée.
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Pourquoi l'immobilier & les parkings ?
Tangible & transmissible
Revenus réguliers
Rendements attractifs
Ticket d’entrée accessible
Chiffres clés de l’investissement locatif & parking
*Les rendements indiqués sont des moyennes estimées sur l'année 2025, à titre indicatif et non garantis.
Deux piliers de l’investissement immobilier moderne
Deux stratégies immobilières à la fois simples et performantes, permettant aux investisseurs de diversifier leur épargne, d’accéder à des actifs concrets et de bénéficier d’un rendement stable sans gestion complexe au quotidien.
L’investissement locatif, un placement tangible et accessible
L’immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine concret, visible et durable.
Vous pouvez louer un appartement, un studio ou un bien meublé selon vos objectifs : revenus réguliers, préparation de la retraite ou diversification de votre épargne.
L’accès est flexible : vous choisissez le type de bien, la localisation, et la stratégie de location la plus adaptée à votre budget et à votre situation.
Les loyers perçus viennent compléter vos revenus, tandis que votre bien peut prendre de la valeur dans le temps.
La gestion peut être partiellement ou totalement déléguée à des professionnels, facilitant ainsi votre investissement même si vous souhaitez limiter votre implication.
Un placement patrimonial, modulable et adapté à tous les profils d’investisseurs.
L’investissement parking, une solution simple avec un bon rendement
Accessible et peu contraignant, l’investissement dans des places de parking ou des box séduit de nombreux épargnants.
Il offre généralement un rendement attractif et demande peu de gestion : pas de travaux importants, faible rotation des locataires, entretien minime.
La demande reste élevée dans de nombreuses zones urbaines, où le stationnement est limité.
Le parking constitue ainsi une solution pratique et rentable pour diversifier son patrimoine immobilier, sans engager de gros budgets.
Grâce à sa simplicité de gestion, le parking est souvent l’une des premières portes d’entrée vers l’investissement immobilier.
Une option idéale pour débuter ou compléter votre stratégie immobilière avec un actif stable et facile à gérer.
Critères
Immobilier locatif
Parking & box
Rendement moyen
4–6 %/an
5–7 %/an
Budget d’entrée
Moyen à élevé
Faible à modéré
Gestion
Locataire, charges, entretien
Très faible gestion
Vacance locative
Variable selon la zone
Généralement faible
Entretien / travaux
Possibles
Quasi inexistant
Potentiel long terme
Forte valorisation
Bonne stabilité
Fiscalité
LMNP, micro-foncier, réel selon le cas
Fiscalité simple
Profil idéal
Investisseur cherchant un patrimoine durable
Débutant ou investisseur cherchant du rendement simple
Immobilier locatif ou parking, que choisir ?
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Où investir en 2025 ?
Les meilleurs rendements parking
Les villes les plus rentables en locatif
*Les rendements indiqués sont des moyennes estimées sur l'année 2025, à titre indicatif et non garantis.
FAQ sur l'investissement immobilier & parking
Combien faut-il pour démarrer ?
Selon la ville, un parking peut démarrer < 15 000 € ; un studio demandera davantage (frais & apport inclus).
Les rendements sont-ils garantis ?
Non. Ce sont des moyennes observées. La performance dépend de la localisation, de la demande et de la gestion.
Qui m’accompagne pour financer/assurer ?
Nous vous mettons en relation avec des partenaires agréés : courtage, banque, assurance, gestion
Gestion locative : puis-je déléguer ?
Oui. De la mise en location au suivi, des solutions existent (forfaits, % loyers, selon la ville).
Parking ou appartement : que privilégier ?
Le parking pour la simplicité et un ticket bas ; le locatif pour un potentiel de cash-flow plus élevé. On vous aide à modéliser.
Des experts sont disponibles et répondent à vos questions.
⚠️ Tous les investissements comportent des risques, et les informations proposées sont générales. Si vous souhaitez en savoir plus, inscrivez-vous sur l’un de nos formulaires pour être contacté par un conseiller spécialisé.
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Parmi l’ensemble des offres proposées, il est parfois difficile de s’y retrouver. Les barèmes sont complexes et les critères d’investissement peuvent varier plusieurs fois au cours de la même année et selon plusieurs facteurs.
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